9 Allee des Magnolias, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Allee des Magnolias, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 142 mètres
- - Montélimar à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 919 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 588 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 132 mètres
- - Ecole Sarda à 132 mètres
Ventes au 9 Allee des Magnolias
Une vente a été recensée au 9 Allee des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 9 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 Allee des Magnolias se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Magnolias par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Magnolias se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -4.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
