3 Allée des Pivoines, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée des Pivoines, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan St Just à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 319 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 319 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pivoines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pivoines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pivoines par rapport à la voie
Sur Allée des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Allée des Pivoines se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pivoines par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pivoines se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
