2 Allée des Plaqueminiers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Plaqueminiers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Plaqueminiers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1058 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 985 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Plaqueminiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Plaqueminiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Plaqueminiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Plaqueminiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Plaqueminiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Plaqueminiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Plaqueminiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Plaqueminiers par rapport à la voie
Sur Allée des Plaqueminiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Allée des Plaqueminiers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Plaqueminiers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Plaqueminiers se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
