4 Allée Dominique Ingres, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Dominique Ingres, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 et du 3.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allée Dominique Ingres, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 498 mètres
- - Collège Gustave Monod à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 803 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 578 mètres
Ventes au 4 Allée Dominique Ingres
Une vente a été recensée au 4 Allée Dominique Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Dominique Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Dominique Ingres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Dominique Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Dominique Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Dominique Ingres dans son marché local
Prix du 4 Allée Dominique Ingres par rapport à la voie
Sur Allée Dominique Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 4 Allée Dominique Ingres se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Dominique Ingres par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Dominique Ingres se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
