8 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bastidou, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 467 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 963 mètres
- - Ecole publique Maubec à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Bastidou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Bastidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bastidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Bastidou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bastidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bastidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bastidou dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bastidou par rapport à la voie
Sur Allée du Bastidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 Allée du Bastidou se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bastidou par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bastidou se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
