8 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 019 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 467 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1252 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 963 mètres
- Ecole publique Maubec à 763 mètres

Ventes au 8 Allée du Bastidou

Les 0 ventes au 8 Allée du Bastidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Bastidou dans son marché local

Prix du 8 Allée du Bastidou par rapport à la voie

Sur Allée du Bastidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 8 Allée du Bastidou se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Bastidou par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bastidou se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.37 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 26200 Montélimar(2,729 €)

Chemin des Contrebandiers, 26200 Montélimar(2,953 €)

Rue des Loris, 26200 Montélimar(2,733 €)

Chemin de Redondon, 26200 Montélimar(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Bastidou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Bastidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.