1 Allée du Douanier Rousseau, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Allée du Douanier Rousseau, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 77 mètres
- - Montélimar à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 135 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 520 mètres
Ventes au 1 Allée du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 1 Allée du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Douanier Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Allée du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Allée du Douanier Rousseau se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Douanier Rousseau par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Douanier Rousseau se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 16.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
