12 Allée du Douanier Rousseau, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée du Douanier Rousseau, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 108 mètres
- - Montélimar à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 880 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 180 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 534 mètres
Ventes au 12 Allée du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 12 Allée du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Douanier Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Allée du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 12 Allée du Douanier Rousseau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Douanier Rousseau par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Douanier Rousseau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.63 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
