12 Allee Edouard Manet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allee Edouard Manet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 155 mètres
- - Montélimar à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 811 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 229 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Edouard Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 12 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 12 Allee Edouard Manet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Edouard Manet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Edouard Manet se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
