9 Allee Edouard Manet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Allee Edouard Manet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 103 mètres
- - Montélimar à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 832 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 176 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 491 mètres
Ventes au 9 Allee Edouard Manet
Les 2 ventes au 9 Allee Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Edouard Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 9 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 9 Allee Edouard Manet se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Edouard Manet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Edouard Manet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
