9 Allée François Mauriac, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Allée François Mauriac, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1086 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1059 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1097 mètres
Ventes au 9 Allée François Mauriac
Les 2 ventes au 9 Allée François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée François Mauriac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée François Mauriac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée François Mauriac dans son marché local
Prix du 9 Allée François Mauriac par rapport à la voie
Sur Allée François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 Allée François Mauriac se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée François Mauriac par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée François Mauriac se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 28.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
