7 Allée Georges Guynet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Georges Guynet, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Allée Georges Guynet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1000 mètres
- - Ecole publique Maubec à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Georges Guynet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Georges Guynet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Georges Guynet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Georges Guynet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Guynet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Guynet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Georges Guynet dans son marché local
Prix du 7 Allée Georges Guynet par rapport à la voie
Sur Allée Georges Guynet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 7 Allée Georges Guynet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Georges Guynet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Georges Guynet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.62 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
