7 Allée Germaine Poinso Chapuis, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Germaine Poinso Chapuis, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°5 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Germaine Poinso Chapuis, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Maubec à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Germaine Poinso Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Germaine Poinso Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Germaine Poinso Chapuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Germaine Poinso Chapuis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Germaine Poinso Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Germaine Poinso Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Germaine Poinso Chapuis dans son marché local
Prix du 7 Allée Germaine Poinso Chapuis par rapport à la voie
Sur Allée Germaine Poinso Chapuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 7 Allée Germaine Poinso Chapuis se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Germaine Poinso Chapuis par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Germaine Poinso Chapuis se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Germaine Poinso Chapuis à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Germaine Poinso Chapuis est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
