3 Allee Henri Rabaud, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 414 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee Henri Rabaud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Allee Henri Rabaud, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 261 mètres
- Montélimar à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 885 mètres
- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 905 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 355 mètres
- Ecole Sarda à 355 mètres

Ventes au 3 Allee Henri Rabaud

Les 0 ventes au 3 Allee Henri Rabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Henri Rabaud dans son marché local

Prix du 3 Allee Henri Rabaud par rapport à la voie

Sur Allee Henri Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Allee Henri Rabaud se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Henri Rabaud par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Henri Rabaud se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.45 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 26200 Montélimar(2,544 €)

Chemin du Plan Sud, 26200 Montélimar(2,476 €)

Rue Brahms, 26200 Montélimar(2,358 €)

Vieille Route du Teil, 26200 Montélimar(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Henri Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Henri Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.