23 Allée Jean-Pierre Darnaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Jean-Pierre Darnaud, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée Jean-Pierre Darnaud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Des Présidents à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1046 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Jean-Pierre Darnaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Jean-Pierre Darnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Jean-Pierre Darnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Jean-Pierre Darnaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean-Pierre Darnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean-Pierre Darnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Jean-Pierre Darnaud dans son marché local
Prix du 23 Allée Jean-Pierre Darnaud par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Pierre Darnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 23 Allée Jean-Pierre Darnaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Jean-Pierre Darnaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Jean-Pierre Darnaud se situe 60.86 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 50.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée Jean-Pierre Darnaud à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 23 Allée Jean-Pierre Darnaud est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
