3 Allée Jean-Pierre Darnaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean-Pierre Darnaud, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jean-Pierre Darnaud, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Des Présidents à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1086 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean-Pierre Darnaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean-Pierre Darnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean-Pierre Darnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean-Pierre Darnaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean-Pierre Darnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean-Pierre Darnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean-Pierre Darnaud dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean-Pierre Darnaud par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Pierre Darnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Allée Jean-Pierre Darnaud se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean-Pierre Darnaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean-Pierre Darnaud se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jean-Pierre Darnaud à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jean-Pierre Darnaud est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
