2 Allée Joseph Pouzin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Joseph Pouzin, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Joseph Pouzin, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Maubec à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Joseph Pouzin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Joseph Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Joseph Pouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Joseph Pouzin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joseph Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joseph Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Joseph Pouzin dans son marché local
Prix du 2 Allée Joseph Pouzin par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Pouzin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Allée Joseph Pouzin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Joseph Pouzin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Joseph Pouzin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.33 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Joseph Pouzin à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Joseph Pouzin est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
