25 Allée Joseph Pouzin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Joseph Pouzin, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 27.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Joseph Pouzin, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Maubec à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Joseph Pouzin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Joseph Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Joseph Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Joseph Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Joseph Pouzin dans son marché local
Prix du 25 Allée Joseph Pouzin par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Pouzin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 25 Allée Joseph Pouzin se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Joseph Pouzin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Joseph Pouzin se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.81 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Joseph Pouzin à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Joseph Pouzin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
