5 Allée Léa Mourzelas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 975 € à 3 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Léa Mourzelas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Allée Léa Mourzelas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 331 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 321 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 356 mètres

Ventes au 5 Allée Léa Mourzelas

Les 0 ventes au 5 Allée Léa Mourzelas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Léa Mourzelas dans son marché local

Prix du 5 Allée Léa Mourzelas par rapport à la voie

Sur Allée Léa Mourzelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 5 Allée Léa Mourzelas se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Léa Mourzelas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Léa Mourzelas se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.34 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 26200 Montélimar(2,625 €)

Rue Léa Mourzelas, 26200 Montélimar(2,472 €)

Chemin des Catalins, 26200 Montélimar(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Léa Mourzelas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Léa Mourzelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.