13 Allée Louis Bizarelli, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Louis Bizarelli, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Louis Bizarelli, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1103 mètres
- - Ecole publique Maubec à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Louis Bizarelli
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Louis Bizarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Louis Bizarelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Louis Bizarelli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Louis Bizarelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Louis Bizarelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Louis Bizarelli dans son marché local
Prix du 13 Allée Louis Bizarelli par rapport à la voie
Sur Allée Louis Bizarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 Allée Louis Bizarelli se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Louis Bizarelli par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Louis Bizarelli se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Louis Bizarelli à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Louis Bizarelli est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
