40 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Lucien Simon, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°42 et de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Allée Lucien Simon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1340 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1268 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Lucien Simon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Lucien Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Lucien Simon dans son marché local
Prix du 40 Allée Lucien Simon par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 40 Allée Lucien Simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Lucien Simon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Lucien Simon se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 20.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
