1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy, affiche un prix moyen de 2 663 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 750 mètres
- - Ecole publique Maubec à 92 mètres
Ventes au 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy
Les 3 ventes au 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Allée Marc Etienne Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 32.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Marc Etienne Bonnefoy est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
