28 Allee Maurice Escoulent, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Allee Maurice Escoulent, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allee Maurice Escoulent, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 895 mètres
- - Ecole publique Maubec à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee Maurice Escoulent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee Maurice Escoulent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee Maurice Escoulent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee Maurice Escoulent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee Maurice Escoulent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee Maurice Escoulent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee Maurice Escoulent dans son marché local
Prix du 28 Allee Maurice Escoulent par rapport à la voie
Sur Allee Maurice Escoulent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 28 Allee Maurice Escoulent se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee Maurice Escoulent par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allee Maurice Escoulent se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allee Maurice Escoulent à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 28 Allee Maurice Escoulent est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
