9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 93 mètres
- - Montélimar à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1381 mètres
- - Collège Alain Borne à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 696 mètres
- - Ecole publique Saint James à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra dans son marché local
Prix du 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Barthelemy Sautayra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Pierre Barthelemy Sautayra est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
