23 Allée Rosa Luxembourg, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Rosa Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°21 et du 2.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Allée Rosa Luxembourg, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1213 mètres
- - Ecole publique Maubec à 590 mètres
Ventes au 23 Allée Rosa Luxembourg
Une vente a été recensée au 23 Allée Rosa Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Rosa Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Rosa Luxembourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Rosa Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Rosa Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Rosa Luxembourg dans son marché local
Prix du 23 Allée Rosa Luxembourg par rapport à la voie
Sur Allée Rosa Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 23 Allée Rosa Luxembourg se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Rosa Luxembourg par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Rosa Luxembourg se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.63 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
