2 Allee Simone Garaix, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 065 €

de 804 € à 1 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Simone Garaix, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 065 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 2 Allee Simone Garaix, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartiers Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 1812 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarme à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 421 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 122 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 193 mètres

Ventes au 2 Allee Simone Garaix

Les 0 ventes au 2 Allee Simone Garaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Simone Garaix dans son marché local

Prix du 2 Allee Simone Garaix par rapport à la voie

Sur Allee Simone Garaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Allee Simone Garaix se situe 41.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Simone Garaix par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Simone Garaix se situe 43.53 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 46.32 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar(1,838 €)

Avenue Lamartine, 26200 Montélimar(1,117 €)

Place Corneille, 26200 Montélimar(1,839 €)

Avenue Stéphane Mallarmé, 26200 Montélimar(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Simone Garaix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Simone Garaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.