2 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 521 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 20 mètres
- Montélimar à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1069 mètres
- Collège Alain Borne à 908 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 761 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 830 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 684 mètres

Ventes au 2 Avenue des Tamaris

Les 0 ventes au 2 Avenue des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Tamaris dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Avenue des Tamaris se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tamaris se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -19.14 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 26200 Montélimar(2,244 €)

Rue Fernand Ravisa, 26200 Montélimar(1,968 €)

Rue des Acacias, 26200 Montélimar(2,266 €)

Rue André-Marie Ampere, 26200 Montélimar(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.