2 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 20 mètres
- - Montélimar à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1069 mètres
- - Collège Alain Borne à 908 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 761 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 830 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tamaris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Avenue des Tamaris se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tamaris se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -18.33 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
