8 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 79 mètres
- - Montélimar à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1105 mètres
- - Collège Alain Borne à 958 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 797 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 888 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 738 mètres
Ventes au 8 Avenue des Tamaris
Les 2 ventes au 8 Avenue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Tamaris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Avenue des Tamaris se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Tamaris par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Tamaris se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
