1 ter Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°3 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Saint Martin, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 312 mètres
- - Montélimar à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 503 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 ter Avenue Saint Martin se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Saint Martin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Saint Martin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Saint Martin à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Saint Martin est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
