27 Boulevard de l'Europe, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 410 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de l'Europe, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 58 parkings - 953 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 548 mètres
- - Montélimar à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 672 mètres
- - Ecole publique Les champs à 556 mètres
Ventes au 27 Boulevard de l'Europe
Les 74 ventes au 27 Boulevard de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 27 Boulevard de l'Europe se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de l'Europe par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard de l'Europe se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 19.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de l'Europe à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de l'Europe est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
