35 Boulevard de l'Europe, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard de l'Europe, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1182 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 468 mètres
- - Ecole publique Les champs à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 35 Boulevard de l'Europe se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de l'Europe par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de l'Europe se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard de l'Europe à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard de l'Europe est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
