2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 179 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 134 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontjarus Bois de Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Fontjarus Bois de Laud se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
