42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°44 et du 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1140 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1041 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontjarus Bois de Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Fontjarus Bois de Laud se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
