1 bis Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 788 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 371 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 377 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 341 mètres

Ventes au 1 bis Chemin de la Nitriere

Les 0 ventes au 1 bis Chemin de la Nitriere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin de la Nitriere dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de la Nitriere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Nitriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 1 bis Chemin de la Nitriere se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de la Nitriere par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de la Nitriere se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.09 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Henri Berrang, 26200 Montélimar(1,833 €)

Avenue Agricol Perdiguier, 26200 Montélimar(1,836 €)

Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar(2,189 €)

Rue du Bouquet, 26200 Montélimar(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de la Nitriere

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de la Nitriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.