2 Chemin de Sainte Anne, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Chemin de Sainte Anne, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1127 mètres
- - Ecole publique Maubec à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Sainte Anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Chemin de Sainte Anne se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sainte Anne par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sainte Anne se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
