23 Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Combes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 23 Chemin des Combes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 38 mètres
- - Montélimar à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1026 mètres
- - Collège Alain Borne à 869 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 739 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 772 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 626 mètres
Ventes au 23 Chemin des Combes
Les 0 ventes au 23 Chemin des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 23 Chemin des Combes se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Combes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Combes se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.56 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin des Combes
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