1 Chemin des Fauvettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Chemin des Fauvettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°1141 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1074 mètres
- - Ecole publique Maubec à 487 mètres
Ventes au 1 Chemin des Fauvettes
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 Chemin des Fauvettes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Fauvettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Fauvettes se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
