22 Chemin des Fauvettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Chemin des Fauvettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1123 mètres
- - Ecole publique Maubec à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 22 Chemin des Fauvettes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Fauvettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Fauvettes se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 22.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
