4 Chemin des Fauvettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Chemin des Fauvettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1169 mètres
- - Ecole publique Maubec à 397 mètres
Ventes au 4 Chemin des Fauvettes
Les 2 ventes au 4 Chemin des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Chemin des Fauvettes se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Fauvettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Fauvettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.76 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
