17 Chemin des Gardes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 298 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin des Gardes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Chemin des Gardes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claudel à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1136 mètres
- Collège Gustave Monod à 1200 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 964 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 1038 mètres

Ventes au 17 Chemin des Gardes

Les 0 ventes au 17 Chemin des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin des Gardes dans son marché local

Prix du 17 Chemin des Gardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 17 Chemin des Gardes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin des Gardes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Gardes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.92 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mesanges, 26200 Montélimar(2,004 €)

Chemin du Moulin Pouloumard, 26200 Montélimar(2,665 €)

Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar(2,430 €)

Rue Camille Claudel, 26200 Montélimar(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.