19 bis Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Chemin du Bois de Laud, affiche un prix moyen de 1 772 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clées à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 608 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Chemin du Bois de Laud
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Chemin du Bois de Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Chemin du Bois de Laud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Chemin du Bois de Laud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin du Bois de Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin du Bois de Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Chemin du Bois de Laud dans son marché local
Prix du 19 bis Chemin du Bois de Laud par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 19 bis Chemin du Bois de Laud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Chemin du Bois de Laud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Chemin du Bois de Laud se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.28 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Chemin du Bois de Laud à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 19 bis Chemin du Bois de Laud est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
