3 Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 349 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 310 mètres
- Montélimar à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 628 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 709 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 385 mètres

Ventes au 3 Chemin du Bois de Laud

Les 0 ventes au 3 Chemin du Bois de Laud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Bois de Laud dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Bois de Laud par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois de Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Chemin du Bois de Laud se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Bois de Laud par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bois de Laud se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 28.75 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Catalins, 26200 Montélimar(2,514 €)

Chemin de Vaugelas, 26200 Montélimar(3,125 €)

Allee les Hauts de Narbonne, 26200 Montélimar(3,095 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Bois de Laud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Bois de Laud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.