4 Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bois de Laud, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 384 mètres
- - Montélimar à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1289 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 553 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 165 mètres
Ventes au 4 Chemin du Bois de Laud
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Bois de Laud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bois de Laud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bois de Laud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bois de Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bois de Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bois de Laud dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bois de Laud par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Laud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 4 Chemin du Bois de Laud se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bois de Laud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bois de Laud se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.86 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
