23 Chemin du Bois de Lion, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Bois de Lion, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 17.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin du Bois de Lion, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 859 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 859 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 696 mètres
- - Ecole publique Margerie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Bois de Lion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Bois de Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bois de Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bois de Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Bois de Lion dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Bois de Lion par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 23 Chemin du Bois de Lion se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Bois de Lion par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Bois de Lion se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 35.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
