34 Chemin du Bois de Lion, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Bois de Lion, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Chemin du Bois de Lion, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 823 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 823 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 759 mètres
Ventes au 34 Chemin du Bois de Lion
Les 2 ventes au 34 Chemin du Bois de Lion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Bois de Lion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Bois de Lion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Bois de Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Bois de Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Bois de Lion dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Bois de Lion par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 34 Chemin du Bois de Lion se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Bois de Lion par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Bois de Lion se situe 57.8 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 49.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
