9 Chemin du Perchoir, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 431 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Perchoir, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Chemin du Perchoir, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Provence (Quai Sud) à 949 mètres

Ventes au 9 Chemin du Perchoir

Les 0 ventes au 9 Chemin du Perchoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Perchoir dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Perchoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Perchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 9 Chemin du Perchoir se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Perchoir par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Perchoir se situe 66.11 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 70.44 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,568 €)

Chemin de Dromette, 26200 Montélimar(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Perchoir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Perchoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.