2 Impasse d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fust à 193 mètres
- - Montélimar à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 785 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 549 mètres
- - Ecole publique Margerie à 568 mètres
Ventes au 2 Impasse d'Espoulette
Une vente a été recensée au 2 Impasse d'Espoulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'Espoulette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Espoulette dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Impasse d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Impasse d'Espoulette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Espoulette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.97 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
