2 Impasse des Contrebandiers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Contrebandiers, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse des Contrebandiers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1186 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 903 mètres
- - Ecole publique Maubec à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Contrebandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Contrebandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Contrebandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Contrebandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Contrebandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Contrebandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Contrebandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Contrebandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Contrebandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Impasse des Contrebandiers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Contrebandiers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Contrebandiers se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
