2 Place Emile Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Loubet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Emile Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 97 mètres
- - Montélimar à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 426 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 892 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Loubet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Loubet dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Place Emile Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Place Emile Loubet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Emile Loubet se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 23.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Emile Loubet à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 2 Place Emile Loubet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
