21 R Maréchal de Lattre de Tassigny, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nocaze à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 502 mètres
- - Collège Gustave Monod à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 780 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 249 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 127 mètres
Ventes au 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur R Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 R Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -5.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
