33 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 14 logements - 29 parkings - 1066 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 654 mètres
- - Collège Gustave Monod à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 962 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 371 mètres
- - Ecole publique Les champs à 331 mètres
Ventes au 33 Route de Saint Paul
Les 3 ventes au 33 Route de Saint Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Saint Paul, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint Paul dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 33 Route de Saint Paul se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint Paul se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.24 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
